1. Financieringsbehoefte berekenen
Als u de koopsom van de woning weet, dan is dit nog niet het hypotheekbedrag dat u aan moet vragen. Er komen nog kosten bij. Deze rekenmodule laat u zien welke kosten er nog bovenop de koopprijs van de woning komen. Dat is voor een nieuwbouw- of bestaande woning verschillend. Ook houdt de module rekening met uw eventuele verbouwplannen en andere wensen.
2. Huis bij maandlast berekenen
De meeste berekeningen laten u zien wat u maximaal kunt lenen. Dit is dan ook vaak de bovengrens aan wat u kunt betalen. Deze berekening doet het anders en gaat uit van een nettomaandlast, waarvan uzelf vindt dat het voor u financieel te dragen is. Door u een minimum en maximum bedrag te laten zien, kunt u zien welke hypotheek- en woningmogelijkheden u hierbij heeft. De rapportage die u kunt opvragen laat u dit nog een keer op papier zien.
10. Hypotheek voordeel berekenen
De hypotheek die u nu heeft is waarschijnlijk alweer enige jaren oud. Situaties en hypotheekproducten veranderen. Deze module laat u zien waarop voor u maandlasten te besparen zijn. Dat kan zijn door een lagere hypotheekrente of het meefinancieren van een te hoog krediet. Ook een verbouwing kan aanleiding zijn om te bekijken of u voor NHG in aanmerking komt. Dit kan u ook maandlasten besparen.
4. Hypotheekvorm berekenen
De hypotheekvorm is een keuze die u moet maken als u een hypotheek afsluit. De uitkomst van deze module helpt u met een voorstel de juiste vorm te kiezen. Een persoonlijke rapportage geeft de voor- en nadelen van deze hypotheekvorm. Voor u is de juiste vorm belangrijk, een hypotheek duurt tenslotte meestal 30 jaar. De juiste hypotheeksamenstelling zorgt ervoor dat u zich ook over uw financiële toekomst geen zorgen hoeft te maken.
8. Startershypotheek berekenen
U bent zich als starter aan het oriënteren op de hypotheekmarkt. Dit is waarschijnlijk allemaal nieuw voor u. Als u deze module invult, dan weet u wat u met uw inkomen maximaal kunt kopen en wat de aankoopprijs van de woning kan zijn. U ontvangt uitgebreide informatie over o.a. de begrippen hypotheekrenteaftrek, starterslening en bijkomende kosten. Vervolgens ontvangt u een persoonlijk rapport in uw mailbox.
9. Van huren naar kopen berekenen
U bent niet de enige die zich afvraagt of blijven huren wel verstandig is of kopen op dit moment beter is. Als u deze module invult, krijgt u een antwoord op deze vraag. U ziet wat uw maximale hypotheek is met de maandlasten die u nu betaalt in uw huurwoning, maar ook wat uw maximale hypotheek is als naar inkomen wordt gekeken en wat u kunt kopen als het een nieuwbouw- of bestaande woning betreft.
3. Hypotheek oversluiten berekenen
U weet het uiteraard. Oversluiten kost geld. Maar, hoeveel? Onze rekentool geeft u daar een antwoord op. U kunt een persoonlijk rapport opvragen, die u laat zien wat uw bruto- en netto maandlasten zijn en wat uw jaarlijkse besparing is. De oversluitkosten zijn hierin meegenomen.
En omdat uw keuze van rentevastperiode hier ook van invloed op is, laten wij u dat ook zien.
6. Maximale hypotheek berekenen
Met het maximaal te krijgen hypotheekbedrag kunt u op zoek gaan naar u eigen koopwoning. Als u enkele gegevens heeft ingevuld krijgt u hierover direct uitslag. U weet dan ook wat het maximale aankoopbedrag mag zijn en wat de bijbehorende maandlasten zijn. De bruto- en netto maandlasten worden in een persoonlijk rapportage voor u inzichtelijk gemaakt. Op deze manier weet u of uw persoonlijk financiële situatie overeenkomt met uw woningwens.
7. Hypotheek met NHG berekenen
Veel woningaankopen worden met NHG gefinancieerd. Starters en huisbezitters willen weten of ze voor Nationale Hypotheek Garantie in aanmerking komen. NHG kan voor u een rentekorting betekenen die kan oplopen tot 0,8%. Deze module laat u zien of u voor deze korting in aanmerking komt. Bij NHG horen namelijk diverse voorwaarden.
5. Maandlasten berekenen
Bij een hypotheek horen ook maandlasten. D.m.v. deze rekenmodule kunt u zien wat uw maximale hypotheek is met bijbehorende bruto- en netto maandlast. Het laat ook zien wat voor een invloed een overlijdensdekking of de keuze van een spaarplan op de maandlasten heeft. U ziet wat u maximaal kunt lenen als u kiest voor NHG of bij de gedragscode (CHF) die banken met elkaar hebben afgesproken. Uw wensen hebben allemaal invloed op de maandlasten die u gaat betalen.